Росреестр почти никогда не смотрит только на «забор по факту».
Есть еще один слой проверки — картографический материал.
Именно он показывает, как участок выглядел в архиве: где проходили границы раньше, не заходят ли они на соседние территории, совпадает ли реальная конфигурация с исторической.
Из-за этого возникают приостановки даже при «правильном» межевании.
Ситуация типичная:
— забор стоит давно
— инженер снимает координаты
— а в архиве участок имеет другую форму
И дальше начинается сверка, которая может затянуть регистрацию.
Где берут такие данные:
В СНТ — из генерального плана товарищества, через председателя.
В населенных пунктах — в администрации или архитектурном отделе.
Документ становится основой для проверки границ, без него Росреестр часто возвращает дело на доработку.
Межевание — это всегда про согласование факта и архива, а не только про съемку на участке.
#Гареева_Ксения #кадастровые_инженеры
Есть еще один слой проверки — картографический материал.
Именно он показывает, как участок выглядел в архиве: где проходили границы раньше, не заходят ли они на соседние территории, совпадает ли реальная конфигурация с исторической.
Из-за этого возникают приостановки даже при «правильном» межевании.
Ситуация типичная:
— забор стоит давно
— инженер снимает координаты
— а в архиве участок имеет другую форму
И дальше начинается сверка, которая может затянуть регистрацию.
Где берут такие данные:
В СНТ — из генерального плана товарищества, через председателя.
В населенных пунктах — в администрации или архитектурном отделе.
Документ становится основой для проверки границ, без него Росреестр часто возвращает дело на доработку.
Межевание — это всегда про согласование факта и архива, а не только про съемку на участке.
#Гареева_Ксения #кадастровые_инженеры