Нужно ли регистрировать подвал?
«Подвал ведь под землёй. Зачем его учитывать?» — один из частых вопросов наших заказчиков.
Ответ зависит от того, какой это подвал.
Если помещение имеет высоту 1,8 метра и более, оно считается частью дома и включается в технический план. Именно по нему затем регистрируется объект.
Если под домом небольшой погреб для хранения овощей и заготовок, он может не учитываться, если конечно, не соответствует высоте 1.8 метров. Но определить это может только кадастровый инженер после осмотра.
Есть ещё один важный момент. Для индивидуального жилого дома допускается до трёх надземных этажей и один подземный. Поэтому параметры дома лучше проверить ещё до регистрации.
Не стоит скрывать подвал при подготовке технического плана. Если сведения в документах не совпадут с фактическими характеристиками дома, это может привести к вопросам при регистрации.
#Гареева_Ксения #кадастровые_инженеры
«Подвал ведь под землёй. Зачем его учитывать?» — один из частых вопросов наших заказчиков.
Ответ зависит от того, какой это подвал.
Если помещение имеет высоту 1,8 метра и более, оно считается частью дома и включается в технический план. Именно по нему затем регистрируется объект.
Если под домом небольшой погреб для хранения овощей и заготовок, он может не учитываться, если конечно, не соответствует высоте 1.8 метров. Но определить это может только кадастровый инженер после осмотра.
Есть ещё один важный момент. Для индивидуального жилого дома допускается до трёх надземных этажей и один подземный. Поэтому параметры дома лучше проверить ещё до регистрации.
Не стоит скрывать подвал при подготовке технического плана. Если сведения в документах не совпадут с фактическими характеристиками дома, это может привести к вопросам при регистрации.
#Гареева_Ксения #кадастровые_инженеры